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发力高端市场 峨眉山快快国际化

发表时间:2010年11月1日 新闻来源:峨眉山旅游网 作者:admin 浏览:1019

这一段经常去峨眉山,一个半小时的车程,早上7:30出发9点就到了峨眉山市区,这和在成都坐公交车从武侯大道到成龙路差不多,有时会给人一种错觉,成都的郊区已经到了峨眉山了。
  不可否认,成都的房地产开发已经到了一种非常发达的阶段,城区基本开发殆尽,周边山河资源也丝毫不浪费,大都积极地融身于房地产开发的热潮中去。牧马山别墅遍地了,青城山的别墅和各种各样的度假物业更是竞相争辉,金堂有万亩别墅,龙泉山也不甘落后,蒲江奋起直追,如今,大邑也有万亩山水别墅城了。凡有山水处,皆可见豪宅。

让人失望的是,成都周边的资源越来越少,再也难以提供千亩,万亩的开发土地,这种情况下,成都豪宅区域的扩张也成必然。这时候,峨眉山、九寨沟就不得不派上用场。九寨沟还不成气候,这两年随着几个大项目的开发,峨眉山在2010年全面浮出水面,它势头很猛,一下子成为四川最具潜力的旅游地产活跃区域。
这也是一种必然。
  峨眉山是中国四大名山之一,又是世界文化自然双遗产,还是少有的优质温泉疗养区,每年游客近400万人次。如此好资源不利用简直太浪费了。不但利用而且还要大大利用。显然,在经历过中国房地产大环境的洗涤之后,峨眉山迅速开化:知道卖土地、修房子是加快城市建设的最佳途径。
  事实上这也不可否认,以现在峨眉山旧城区和新城区相比,就可以看出来房地产建设的好处。旧城区完全像一个落后的小县城,街道狭窄、车辆拥挤、房屋破旧;新城区则道路宽广、高端社区林立,未来前景不可限量。
  由于目前峨眉山房地产开发尚处于起步阶段,还拥有丰富的土地资源,入市的项目基本上都是大手笔,纷纷号称万亩,基本上都打出国际度假区的名头。江湖有云:“峨眉山秀甲天下,普贤佛传千年法,地产大亨来朝拜,如今纷纷国际化,世界豪华酒店入,地球大师景观画,登山泡汤求长生,千万豪宅买来耍。”
  而峨秀湖区域因为某大型开发商的大手笔运作,如今成为峨眉山旅游地产核心区之一,近期峨秀湖区域土地拍卖公告也层出不穷。这个区域距离峨眉山核心景区还有些距离,另外几个项目的土地位置更好,直接占据了峨眉山山体。看到这些土地位置,我都有些兴奋啊。真正的山地别墅,景区中的豪宅。开发商显然也看到了这些土地的价值,某老板声称,这些土地种出来的别墅至少要3万元一平米吧,后期起码卖到5万元一平米,四川真正的豪宅区来了。你想,成都虽然也有某些别墅区有千万级别墅,但那是少数。峨眉山这么多土地,根据某些开发商的想法,全部做成500平米以上豪宅,那得多少千万级别墅,100套?错,那只是一期第一批次,整个万亩项目下来怎么着也得有1000套吧。这样想来,峨眉山的别墅还真的卖到全世界去才行。


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