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成绵乐高铁重塑峨眉山商业版图

发表时间:2014年12月25日 新闻来源:峨眉山旅游网 作者:四川在线 浏览:2596

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   12月20日,成绵乐高铁“峨眉山”号动车组首发,峨眉山市进入了高铁时代。

(12月20日,“峨眉山”号动车组首发)


   高铁带来的商机,早被嗅觉灵敏的资本所觊觎。嘉创投资有限公司的手笔更大——2012年,他们就确定了紧邻峨眉山高铁车站的金鼎国贸项目。
   这不仅是整个乐山、峨眉山首屈一指的纯商业项目,更是成绵乐城市群与高铁关联度最高的项目。
   “从规划开始,到设计、施工,与高铁站无缝对接,甚至融为一体。应该说,在整个成绵乐高铁线上,与高铁如此紧密的大型商业项目,这是第一家。”金鼎国贸营销策划总监李海一语道出项目的特点。
   与不少专业人士的想法一样,李海也觉得,高铁开通后,短期内带来的游客数量猛增,将给峨眉山的配套设施带来很大考验。同时,高铁的便利,也给峨眉山如何留下游客带来新的课题。
   峨眉山高铁车站,距离峨眉山景区仅1公里,距离峨眉城区也就2公里。金鼎国贸在这里落子,不仅看到了高铁带来的客流,也是企图为整个峨眉山市商业版图重新确立坐标。

(成绵乐高铁峨眉山站)


   有规划专家认为,四川一些城市,尽管有良好的旅游、人文、生态资源以及较雄厚的产业基础,却忽略了当地人消费观念的培养和满足外地旅游人群的消费能力。与海南三亚相比,四川的旅游城市输在配套上。
   因此,背靠峨眉仙山,为高铁游客提供无缝对接的城市会客厅;坐拥峨秀湖片区,染指峨眉山市区,金鼎国贸的意图昭然若揭。
   李海介绍,在这个35万平方米的商业综合体,星级酒店、特色餐饮、温泉泳池、风情客栈、休闲娱乐、精品购物、酒店公寓、自驾营地等业态面面俱到。“从目前情况看,大量的游客并不愿意花时间在峨眉市区逗留,而是希望在景区及其附近休闲度假。另外,市区目前的配套设施也难以承受高铁带来的滚滚客流。我们在景区附近打造这样一个集吃住行游购娱为一体的商业项目,既利用了高铁终点站和靠近景区的地理优势,也是为峨眉山市留住游客打下一定基础。”
   金鼎国贸项目涵盖五大商业板块:四星级酒店会议中心,有着近山近湖的观景位置;集特色餐饮、休闲娱乐、KTV的时尚休闲城;从峨眉的旅游城市角度出发打造的特色旅游集散中心,将峨眉最具特色的旅游纪念品和本土特产汇聚在一起,游客可以在这里买到最具有地方特色的东西;一个都会级玩乐场和休闲养生圣地,有电影城、电玩城、网吧以及时尚健身房、养身温泉、恒温泳池、SPA、理疗等;最后是为方便自驾行的旅客特地设置的自驾行营地酒店,使游客旅游出行无忧。

(高铁车站吸引商业资本聚集)

   李海分析,成绵乐高铁通车一年内,来到峨眉山的川内游客会翻番,新的客流将增加上百万。现在要解决的,就是川内短途游客“早来晚走一日游”,或者说只在峨眉山景区停留的问题,否则“全域旅游”就是一句空话。
   另一方面,峨眉山市打造国际旅游目的地,向休闲度假旅游转型升级,以及峨眉山市城乡一体化发展的进程,客观上也需要一个新的商业核心地带。
   嘉创投资有限公司总经理熊永红则认为,商业复合地产、旅游度假地产是两个不同的概念,商业复合地产更多的是承载着城市商业副中心、区域商业中心的功能,而旅游度假地产更多的是针对着旅游城市的旅游商业配套功能。鉴于目前项目所处的特殊位置,既承载了城市副中心的商业复合地产使命的同时,也是旅游度假商业地产,所以金鼎国贸是应运而生,潜心改变当前峨眉山市传统的商业模式,全力提升峨眉山景区的世界级旅游商业服务水平,真正打造“一站式的吃住行、游购娱旅游城市复合体”。
   在高铁红利的强大引擎下,区域经济发展和旅游红利极大提升。峨眉山城市发展将重心转移至高铁终点板块,对旅游发展、经济升级换代有着重要意义,金鼎国贸也是应时而生。

(高铁开通,楼盘工地更是热火朝天)

   8月30日,金鼎国贸和万达结成战略合作伙伴,共享双方的商业资源与市场资源,强力推动乐山——峨眉山商业的发展和繁荣。在明年四川国际旅游博览会的时候,金鼎国贸24小时营业的国际美食城将迎接来自世界各地的宾朋。
   更大的手笔也不乏鲜见。继100亿元投资签约峨眉国际旅游山城项目后,8个月后的2014年6月27日,中信国安200亿元追加投资再度花落峨眉。缔造大峨眉旅游生态圈,计划用5到10年时间,与峨眉山市共同开发建设大庙飞来殿——观音湖、梅子湾、张沟3大景区和城市中心综合场馆等系列项目。中信国安的密集布局,彰显了资本对于峨眉山市的信心,高铁时代的美好前景无疑也是其中一个因素。
   成绵乐高铁,串联起成都、绵阳、德阳、眉山、乐山、峨眉山等珍珠,成都经济圈呼之欲出。高铁是否会带来成绵乐的一体化?和一些看好的人士不同,李海认为,成绵乐一体化需要一个过程,目前并不现实。这不仅是距离的问题,还有产业、城市功能等互补协作,都不是可以仅仅依靠一条铁路所能解决的。也基于这样的理由,李海对金鼎国贸打造全域峨眉商业新坐标的蓝图充满信心。
   “活力来自流动。人在流动起来的情况下,自然会增加消费,人口流动带来的经济增长潜力非常巨大。也许这就是高铁对峨眉山的最大红利吧。”李海最后总结。

四川在线讯 记者/高懿 杨文彬

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